Utbygd verdi
Pris på eiendommen. I utgangspunktet er dette husets kjøpesum, men teknisk vurderingsverdi er markedsverdien av en eiendel er det som er utledet fra dette. Avhengig av aktiva, kan metoden som brukes til å vurdere denne kapitalforvaltningen vil være forskjellig. Takstmenn vil ofte bruke en metode som inkluderer siste salgsdata for sammenlignbare boliger. De kan også bruke erstatningmetoden, dvs. kostnaden for å erstatte boligen til dagens priser.
Lånebeløp
Dette beløpet er hvor mye du kan låne fra banken. For eksempel, hvis du er kjøper et hus til kr. 1000000 hus og har 20% egenkapital (kr. 200000), er lånebeløpet kr.800.000.
Termin
Den perioden av et lån, vanligvis målt i år. Det store flertallet av norske banker gir 20 og 30 års boliglån, men du kan selv velge et hvilket som helst tall.
Utl├╕psdato
Dette er startdatoen for lånet når du inngår en avtale. Akkumulert renteberegning starter fra denne datoen.
Rente
Renten er prisen på låne penger som en årlig prosent. For investorer er rentesatsen tjent på en investering, som en årlig prosent. Den enkle renten er rente betalt eller mottatt, delt på lån eller innskudd. For eksempel, kr. 100 i årlige renter på kr. 1000 i lån eller innskudd, er en enkel rentesats på 10%. Renten bestemmes av hyppigheten av betalinger i løpet av løpetiden på lån eller innskudd. For eksempel en 10% lån eller innskuddsrente som er beregnet kvartalsvis, tilsvarer en beregnet sats pr. måned på 10,38%. Hvis denne blir beregnet daglig, vil renten øke til 10,52%. (For investorer, vil beregnet rente kalles årlig, prosentvis utbytte.) Effektiv rente, eller årlig prosentsats, er de totale kostnadene ved et lån. Det inkluderer avgifter og gebyrer du betaler for et lån. Som et resultat av dette er alltid effektiv rente høyere enn rentesatsen.
Årlig eiendomsskatt
Boligverdi-skatt kalles også eiendoms skatt. Dette er avgifter betalt til lokale skattemyndigheter/kommune. Beløpet du betaler kan generelt trekkes fra på inntektsskatt. Eiendomsskatt er ofte beregnet som en prosentandel av din eiendoms likningsverdi. For eksempel, hvis du betaler 0,5% i eiendomsskatt av taksert verdi, vil en eiendom vurderest til kr. 2.500000 ville ha en årlig eiendomsskatt på kr. 12.500.
Årlig eiendomsforsikring
Også kalt boligforsikring, som omfatter vær-relaterte skader, så vel som potensiellt ansvar for hendelser som kan oppstå på eiendommen. Långivere krever at du fullforsikrer eiendommen som sikkerhet for sitt lån. En vanlig fullforsikring vil normalt ikke dekke naturkatastrofer som ras, orkaner og oversvømmelser. Disse typer hendelser generelt krever en egen forsikring.
Betaling
Det beregnede boliglåns nedbetalingbetaling. Dette er minimumsbetalingen som kreves av utlåner. Du kan alltid betale mer for å redusere støerrelsen på hovedstolen.
Totalt renter
Total mengde rente betalt i hele løpetiden av et lån.
Totalt PLF
PLF står for Privat Låneforsikring. Denne type forsikring er vanligvis nødvendig hvis du kjøper et hus uten å betale 20% av eiendommen som egenkapital og du må ha toppfinasiering. PLF kan (og må) avvikles når du skylder mindre enn 80% av aktuell eiendomsverdi.
Totalt måneder
Totalt måneder eller totalt antall månedlige betalinger du må betale på et boliglån.